Imóvel comercial composto por um prédio dotado de 3 pavimentos e metragem de 974m2 , Rua Teodoro Sampaio, com frente adicional para a Rua Sebastião Gil, no bairro de Pinheiros, Capital/SP.

O imóvel consiste em prédio de 3 pavimentos (térreo, subsolo para garagem e piso superior), sendo que o locatário antigo locava os pavimentos térreo, subsolo para garagem e parte do superior.

Térreo : 374,50 m2

Subsolo : 374,50 m2 , com acesso pela rua Sebastião Gil é utilizado para estacionamento, dotado de escada interna e elevador privativo para acesso ao piso térreo.

Superior: 177,00 m2

A rua Teodoro Sampaio, dotado de todos os melhoramentos públicos, é notoriamente conhecida como um dos centros de compras mais completos e valorizados da Capital, caracterizada pela concentração de atividades comerciais variadas, além dos tradicionais magazines e lojas de varejo, com destaque para as Casas Bahia, Marabraz. Marisa, Garbo, Ponto Frio, Keen, Pontal, Eskala, Magazeine Luiza, dentre outras, além das atividades de suporte como restaurantes, papelarias, lanchonetes, escritórios de advocacia, contabilidade, consultórios, dentre outras.

O imóvel está situado à 200m da estação Metro Faria Lima